Estimation théorique
Rue Maurice Bourdon,02600 Villers Cotterêts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Bourdon,02600-Villers Cotterêts indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-02 | 44 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 90 | 156 | 208000€ | 2311€ |
2020-07-07 | 46 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 90 | 176 | 173000€ | 1922€ |
2021-02-24 | 8 | IMP DE LA MATREUSE | 3 | 64 | 309 | 155000€ | 2422€ |
2021-08-24 | 27 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 114 | 704 | 292000€ | 2561€ |
2022-10-18 | 43 | RUE MAURICE BOURDON | 4 | 60 | 612 | 115000€ | 1917€ |
2022-11-15 | 27 | RUE MAURICE BOURDON | 3 | 66 | 345 | 210000€ | 3182€ |
2020-01-02 | 4 | CHE DE LA BELLE IDEE | 3 | 55 | 417 | 134000€ | 2436€ |
2021-11-10 | 2 | IMP DE LA MATREUSE | 4 | 103 | 687 | 235000€ | 2282€ |
2021-03-25 | 22 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 98 | 29 | 160000€ | 1633€ |
2022-11-02 | 18 | RUE MAURICE BOURDON | 5 | 96 | 345 | 160000€ | 1667€ |
2023-04-26 | 18 | CHE DE LA BELLE IDEE | 7 | 208 | 8649 | 434000€ | 2087€ |
2020-09-07 | 17 | RUE MAURICE BOURDON | 6 | 142 | 283 | 238000€ | 1676€ |
2023-04-28 | 10 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 3 | 65 | 221 | 192400€ | 2960€ |
2019-08-28 | 8 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 111 | 468 | 155000€ | 1396€ |
2022-07-29 | 10 | RUE MAURICE BOURDON | 4 | 90 | 165 | 175000€ | 1944€ |
2020-08-03 | 20 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 93 | 1045 | 187000€ | 2011€ |
2020-02-12 | 9001 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 86 | 135 | 142000€ | 1651€ |
2021-03-24 | 8 | RUE MAURICE BOURDON | 4 | 89 | 500 | 155000€ | 1742€ |
2020-11-16 | 20 | RUE AUGUSTE LEBLANC | 5 | 81 | 227 | 166000€ | 2049€ |
2022-04-08 | 12 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 76 | 435 | 189000€ | 2487€ |
2019-09-26 | 11 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 76 | 350 | 167000€ | 2197€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DES GRES DE BEAUCHAMPS | 5 | 91 | 586 | 238000€ | 2615€ |
2021-08-13 | 5 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 76 | 446 | 160564€ | 2113€ |
2020-05-20 | 4 | IMP DE LA MONTEE GELEE | 5 | 116 | 645 | 240000€ | 2069€ |
2019-10-07 | 43 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 80 | 800 | 175000€ | 2188€ |
2022-02-28 | 39 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 88 | 800 | 239000€ | 2716€ |
2022-05-11 | 6 | IMP DE LA MONTEE GELEE | 6 | 172 | 1072 | 310000€ | 1802€ |
2021-01-20 | 34 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 93 | 535 | 183500€ | 1973€ |
2020-06-26 | 5 | SQ DU CHENE RIVET | 4 | 127 | 676 | 208000€ | 1638€ |
2022-08-18 | 49 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 120 | 620 | 208000€ | 1733€ |
2019-08-27 | 40 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 76 | 368 | 140000€ | 1842€ |
2020-09-25 | 23 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 90 | 374 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-27 | 14 | RUE CARNOT | 6 | 108 | 128 | 180000€ | 1667€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DE BAPAUME | 4 | 76 | 135 | 110000€ | 1447€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE BAPAUME | 2 | 46 | 181 | 50000€ | 1087€ |
2023-06-30 | 1 | RUE CARNOT | 5 | 84 | 475 | 77500€ | 923€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DE BAPAUME | 3 | 70 | 140 | 150000€ | 2143€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE BAPAUME | 5 | 102 | 230 | 186300€ | 1826€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE BAPAUME | 4 | 75 | 195 | 172000€ | 2293€ |
2023-05-26 | 14 | AV DE LA FERTE MILON | 5 | 105 | 772 | 190000€ | 1810€ |
2021-12-23 | 24 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 111 | 711 | 195000€ | 1757€ |
2020-03-24 | 16 | AV PAUL DOUMER | 4 | 120 | 17 | 161000€ | 1342€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE BAPAUME | 6 | 150 | 182 | 165000€ | 1100€ |
2022-02-24 | 50 | RUE DU PLEU | 4 | 80 | 198 | 110000€ | 1375€ |
2023-02-15 | 2 | CHE DU MOULIN ROUGE | 4 | 75 | 336 | 162000€ | 2160€ |
2019-09-23 | 2 | CHE DU MOULIN ROUGE | 4 | 75 | 336 | 166000€ | 2213€ |
2022-11-08 | 48 | RUE DU PLEU | 2 | 36 | 172 | 29500€ | 819€ |
2022-10-10 | 45 | AV DE LA FERTE MILON | 3 | 50 | 585 | 150000€ | 3000€ |
2021-10-07 | 4 | AV PAUL DOUMER | 5 | 116 | 439 | 222000€ | 1914€ |
2022-06-07 | 4 | AV PAUL DOUMER | 5 | 116 | 439 | 236500€ | 2039€ |
2021-11-30 | 40 | RUE DU PLEU | 4 | 87 | 116 | 141500€ | 1626€ |
2020-07-10 | 9 | AV PAUL DOUMER | 7 | 142 | 620 | 170000€ | 1197€ |
2021-07-23 | 49 | AV DE LA FERTE MILON | 5 | 121 | 1669 | 360000€ | 2975€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 90 | 738 | 155000€ | 1722€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DE BAPAUME | 3 | 56 | 67 | 138000€ | 2464€ |
2020-05-20 | 36 | RUE DU PLEU | 3 | 79 | 520 | 160000€ | 2025€ |
2022-09-09 | 3 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 88 | 600 | 150000€ | 1705€ |
2022-10-20 | 32 | RUE DU PLEU | 5 | 137 | 340 | 163000€ | 1190€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 107 | 454 | 230000€ | 2150€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DE BAPAUME | 2 | 45 | 813 | 267000€ | 5933€ |
2019-06-11 | 28 | RUE DU PLEU | 3 | 62 | 41 | 64000€ | 1032€ |
2022-06-15 | 4 | RUE PHILIBERT DELORME | 6 | 145 | 604 | 285000€ | 1966€ |
2022-10-20 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 89 | 219 | 171021€ | 1922€ |
2022-06-24 | 5 | RPT CLEMENT MAROT | 5 | 114 | 716 | 280000€ | 2456€ |
2020-03-04 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 552 | 100000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 89 | 241 | 170533€ | 1916€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 107 | 373 | 160000€ | 1495€ |
2023-04-11 | 18 | ALL MAITRE JIGORO KANO | 3 | 99 | 809 | 256900€ | 2595€ |
2019-09-13 | 2 | RUE JEAN GOUJON | 3 | 75 | 667 | 216700€ | 2889€ |
2022-12-06 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 0 | 200000€ | 2857€ |
2020-12-21 | 9 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 95 | 614 | 212000€ | 2232€ |
2021-06-24 | 3 | AV PAUL DOUMER | 4 | 97 | 283 | 183559€ | 1892€ |
2022-01-26 | 43 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 90 | 406 | 307150€ | 3413€ |
2023-01-12 | 10 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 130 | 429 | 280000€ | 2154€ |
2021-11-22 | 5 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 98 | 602 | 210000€ | 2143€ |
2020-01-02 | 12 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 74 | 433 | 180000€ | 2432€ |
2022-10-07 | 20 | AV DE LA GARE | 6 | 216 | 1508 | 485000€ | 2245€ |
2019-09-11 | 24 | RUE DU 18 JUILLET | 4 | 69 | 141 | 141500€ | 2051€ |
2022-06-03 | 24 | AV DE LA GARE | 6 | 150 | 317 | 198000€ | 1320€ |
2019-11-18 | 22 | RUE PHILIBERT DELORME | 4 | 89 | 526 | 167000€ | 1876€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 156 | 565 | 315000€ | 2019€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DU 18 JUILLET | 4 | 74 | 0 | 162800€ | 2200€ |
2020-09-14 | 36 | RUE DU GENERAL MANGIN | 4 | 85 | 171 | 117000€ | 1376€ |
2020-12-11 | 8 | RUE LEVEILLE | 5 | 112 | 125 | 208000€ | 1857€ |
2022-02-22 | 8 | RUE LEVEILLE | 5 | 112 | 125 | 240000€ | 2143€ |
2023-06-12 | 10 | RUE LEVEILLE | 3 | 87 | 112 | 217400€ | 2499€ |
2020-02-20 | 15 | BD MILET | 6 | 145 | 337 | 180000€ | 1241€ |
2020-07-01 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 582 | 330000€ | 2640€ |
2022-02-21 | 19 | RUE REMI BARAQUIN | 4 | 80 | 254 | 143000€ | 1788€ |
2020-05-28 | 35 | RUE DU GENERAL MANGIN | 6 | 220 | 690 | 611000€ | 2777€ |
2021-06-30 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 154 | 102000€ | 1457€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DEMOLOMBE | 4 | 100 | 526 | 168000€ | 1680€ |
2023-03-15 | 23 | RUE REMI BARAQUIN | 3 | 68 | 80 | 112000€ | 1647€ |
2020-10-29 | 25 | RUE REMI BARAQUIN | 2 | 45 | 55 | 89000€ | 1978€ |
2022-08-04 | 18 | BD MILET | 3 | 100 | 241 | 155000€ | 1550€ |
2021-01-21 | 16 | BD MILET | 5 | 86 | 125 | 130000€ | 1512€ |
2020-01-20 | 9 | RUE REMI BARAQUIN | 6 | 114 | 587 | 210000€ | 1842€ |
2023-05-17 | 9 | RUE REMI BARAQUIN | 6 | 114 | 587 | 235000€ | 2061€ |
2021-06-07 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 265 | 102000€ | 1159€ |
2021-06-04 | 5 | RUE REMI BARAQUIN | 3 | 91 | 559 | 115000€ | 1264€ |
2023-01-27 | 4 | RUE DES GRANDES ALLEES | 5 | 92 | 18 | 235000€ | 2554€ |
2019-05-27 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 89 | 627 | 158000€ | 1775€ |
2022-06-22 | 9 | ALL ARAMIS | 3 | 69 | 83 | 167000€ | 2420€ |
2022-06-14 | 7 | RTE DE VIVIERES | 4 | 90 | 241 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-09 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 580 | 190000€ | 1727€ |
2020-09-17 | 17 | ALL ARAMIS | 5 | 97 | 113 | 175000€ | 1804€ |
2021-10-16 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 349 | 210000€ | 1944€ |
2019-07-26 | 21 | ALL ARAMIS | 4 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2019-11-20 | 25 | ALL ARAMIS | 3 | 65 | 0 | 156000€ | 2400€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 80 | 107 | 155000€ | 1938€ |
2022-01-28 | 7 | RTE DE VIVIERES | 5 | 100 | 545 | 219000€ | 2190€ |
2020-07-10 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 564 | 175000€ | 1346€ |
2020-12-12 | 27 | ALL ARAMIS | 3 | 86 | 192 | 174000€ | 2023€ |
2019-12-11 | 33 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 108 | 136 | 85000€ | 787€ |
2023-05-17 | 8 | RTE DE VIVIERES | 5 | 92 | 465 | 161000€ | 1750€ |
2020-04-06 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 144 | 187 | 270000€ | 1875€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 110 | 216 | 148000€ | 1345€ |
2022-09-15 | 40 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 137 | 270000€ | 2077€ |
2021-11-25 | 45 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 110 | 111 | 120000€ | 1091€ |
2020-06-25 | 47 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 145 | 179 | 134000€ | 924€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DEMOUSTIER | 7 | 175 | 342 | 326000€ | 1863€ |
2019-05-29 | 16 | RTE DE VIVIERES | 5 | 77 | 500 | 62500€ | 812€ |
2021-12-21 | 42 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 553 | 210000€ | 2000€ |
2022-10-27 | 32 | RUE DEMOUSTIER | 4 | 140 | 288 | 219000€ | 1564€ |
2019-11-27 | 53 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 80 | 200 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-07 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 100 | 775 | 145000€ | 1450€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 61 | 140 | 142000€ | 2328€ |
2023-04-21 | 48 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 114 | 246 | 155000€ | 1360€ |
2021-03-18 | 62 | RUE DEMOUSTIER | 6 | 190 | 560 | 300000€ | 1579€ |
2019-11-23 | 24 | RUE DE LA BELLIEUE | 3 | 74 | 1380 | 200000€ | 2703€ |
2020-02-14 | 1 | AV DE BOURSONNE | 5 | 105 | 1491 | 195000€ | 1857€ |
2020-05-28 | 83 | RUE DEMOUSTIER | 8 | 180 | 1096 | 381000€ | 2117€ |
2022-07-28 | 79 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 110 | 572 | 226000€ | 2055€ |
2021-07-26 | 105 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 64 | 430 | 225000€ | 3516€ |
2019-12-11 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 40 | 110 | 89000€ | 2225€ |
2023-03-21 | 6 | PAS DU MANEGE | 3 | 54 | 49 | 109000€ | 2019€ |
2021-12-22 | 26 | PL DU DOCTEUR MOUFLIER | 5 | 76 | 0 | 155000€ | 2039€ |
2020-11-13 | 27 | AV DE LA GARE | 5 | 93 | 680 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-30 | 130 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 80 | 683 | 171000€ | 2138€ |
2021-11-30 | 96 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 99 | 830 | 84000€ | 848€ |
2020-11-06 | 1 | AV DE BOURSONNE | 6 | 130 | 288 | 222500€ | 1712€ |
2022-08-12 | 116 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 55 | 805 | 174000€ | 3164€ |
2022-06-03 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 80 | 513 | 205000€ | 2563€ |
2019-12-17 | 102 | RUE DEMOUSTIER | 4 | 215 | 416 | 262300€ | 1220€ |
2019-12-21 | 112 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 60 | 591 | 140000€ | 2333€ |
2021-02-16 | 106 | RUE DEMOUSTIER | 6 | 154 | 795 | 270000€ | 1753€ |
2021-06-18 | 22 | RUE TRONCHET | 4 | 66 | 127 | 120000€ | 1818€ |
2022-08-30 | 9 | RUE SAINT BENOIT | 6 | 132 | 651 | 233500€ | 1769€ |
2023-06-28 | 2 | AV DE BOURSONNE | 4 | 64 | 415 | 130000€ | 2031€ |
2022-02-09 | 3 | RUE SAINT BENOIT | 6 | 112 | 0 | 175000€ | 1563€ |